根据比搜益统计的数据显示,整个网贷行业业务模式比例由高至低分别为车辆抵押贷、房产抵押贷、个人信用贷、中小企业贷、票据抵押。
下图为北京与全国P2P网贷平台业务模式分布图的对比:
由此可见,投资者在选择P2P业务时,更为偏好抵押业务模式,尤其是其中的车辆抵押、房产抵押业务。
近一阵子,有不少投资人都问过小益类似的问题:同样是做抵押的,为什么大家更愿意投车贷、房贷平台?其他的抵押类平台,难道不好吗?它们之前的风险到底差别在哪?今天,就来和大家说说这些问题。
首先,车辆抵押、房产抵押业务,与其他类抵押模式(例如珠宝、字画、玉石、茶叶、邮票、海鲜等等)最大的不同在于:车子、房子属于标准抵押物,而珠宝、字画这些则是非标准抵押物。
两者的区别在哪?简单来说,就是车子、房子有统一的标准可言。一套房子,如果知道了面积、地理位置、建造的年代等,就可以大致判断出它的价格区间。
而珠宝、字画等则不一样。
一是,这类抵押物,即使是专业人士在做市场估值时,也可能会出现估值差别很大的情况。尤其是对于艺术品类,估值太难,圈内有公信力的拍卖机构也并不多。
二是,这类抵押物的市场行情波动较大,变现能力较弱。一旦发生借款逾期,回款很可能就是一个漫长而又劳心的等待过程。
三是,像海鲜、农产品等类的抵押物,由于保质期较短,作为抵押物而言风险较大。
拿某个平台的实际例子来说,大家可能就更好理解了。
翻看这家平台发的标的,基本都是用翡翠原料进行抵押。平台有披露翡翠原料的照片,但照片看上去很模糊。
小益在这里再多说一句:这类非标准类的抵押物,即使是对于专业人士,也必须要到现场做详细的尽职调查,才有可能进行评估工作。只是在网上看看挂出的石头图片、看看借款人信息,就判断并作出评估结论,对于我们来说显然是很难完成的。
在此,引用一位资深业内人士的话:“抵押艺术品借贷,有点类似典当行的模式。艺术品市场鱼龙混杂,本身水就很深,这对风控人员的专业水平是一大考验,再叠加P2P本身的风险,其风险不言而喻。收藏大师都有看走眼的时候,如果抵押的艺术品存在真伪问题,后期一旦要兑付变现,会面临大难题,即使是真品,变现周期也很长。”
再接着来看这些翡翠原料,每一块儿的毛料石头估价都在-万,甚至上亿元,但是在平台上,你无法看到第三方给出的评估报告,每个标的上面都只有一句话:国内知名珠宝鉴定评估专家团队,鉴定担保物价值。
平台不进行兜底,是以抵押物变现作为安全保障的。但这里,要提醒各位的是,平台怎么能保证抵押物变现的价格不低于发标额?
例如,你石头估值一个亿作为抵押,一旦项目发生逾期的话,这块抵押的石头能不能卖出一个亿?如果只卖出万,那万损失肯定是由投资者来承担的。因为平台在合同上写得很清楚,按投资比例来还款,这样会导致投资者将直接损失20%。
而与这类非标准的抵押物相比,房子、车子显然更好进行估值。真要出现逾期,也更好进行变卖处置。
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